2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
府中市
62.8万円/㎡
前年比-10.5%
シェルゼ府中の森公園
東京都府中市緑町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 94.03㎡の場合
相場
5,266万円
56.0万円/㎡
2,815
4,449
6,083
7,718
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜6,083万円
47.3万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
シェルゼ府中の森公園
4,780万円（50.8万円/㎡）/ 1階 / 94.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 50.8万円 | 1階 | 94.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 94.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/01 | 6,180万円 | 70.0万円 | 5階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 4,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 3,790万円 | 47.8万円 | 1階 | 79.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 北西 |
| 2021/02/20 | 3,790万円 | 47.8万円 | 1階 | 79.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/02 | 3,880万円 | 48.9万円 | 1階 | 79.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/26 | 3,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/20 | 4,180万円 | 52.7万円 | 1階 | 79.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | シェルゼ府中の森公園 府中市緑町二丁目 | 府中駅14分 | 4,780万円 | 50.8万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 府中市天神町一丁目 | 府中駅14分 | 5,698万円 | 75.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/03 | プラウド府中天神町ブライトレジデンス 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/02 | エストライフ府中緑町 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/21 | レーベンリヴァーレ府中の森公園 府中市天神町四丁目 | 府中駅21分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | ミオカステーロ府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.69㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ミオカステーロ東府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 4,680万円 | 45.6万円 | 102.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | 東府中第2ダイヤモンドマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅4分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/18 | BELISTA府中 府中市晴見町一丁目 | 府中駅11分 | 5,499万円 | 73.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、府中市では10.5%下落しています。
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